実例紹介
リフォームのダイチ 実例情報一覧
　収納専用部屋を設けてLDKは明るく開放的に、曲線の下がり天井が変化のある空間を演出
東京都江東区　T様邸　工期 約40日間・ リフォーム費用 943万円
　「給排水管や設備機器のリフレッシュと同時に、リフォームしたい」とT様。
　 バルコニーに面した2部屋を開放して広々としたLDに変更したのをはじめ、キッチン、トイレなどの水回り設備も一新しました。
　「オープンなリビングにしたい」というご希望から生まれたLDKは、15畳以上に相当する広々スペース。中でも注目は、キッチンの下がり天井です。直線的な梁をそのまま見せるのではなく、そこに曲線のデザインを施すことで、ご夫婦のくつろぎの場にふさわしい演出効果をもたらしました。
　その一角にある4畳半の和室は、障子を閉めれば独立した部屋になり、開放すればLDKと一体化するため、その時々でいろいろな使い方が可能です｡和紙風アクリル樹脂を入れ込んだ障子は、日頃のお手入れも簡単です｡
　パールグレーのシステムキッチンやペパーミントグリーンのタイルは奥様自らがお選びになりました｡リビングダイニングとの間にあるカウンターテーブルは、オーダーメイドしたもの。これはダイニングテーブルとして利用できます｡
　トイレは、パイプスペースの空きを利用して収納や下がり壁を新設｡ブルーをアクセントカラーにした色使いが、清潔感を感じさせます｡
　広々したLDKをはじめ、玄関横に収納専用の部屋を設けるなど、間取りはあくまでも機能的。その一方で、部屋ごとにクロスを変えるという工夫もしています。
①LDK

広々した開放的なリビングダイニングには、AVボードを兼ねた壁面収納を設けました。キッチン寄りの下がり天井には、間接照明を入れ、曲線の優しさが一層引き立てています。
②LDKから見た和室

フローリングとの段差がない和室は、障子を開け放てばリビングダイニングと一体化した空間に。和室の天井に突出する梁は、壁との間にできる30cmほどのスペースをりようして、和風の照明を設けることで解決しました。
③キッチン

オーダーメイドのカウンターテーブルは、軽い食事をするのにぴったりな大きさ。
リビングﾞダイニングとの間に設けたキッチン収納は、ほど良い目隠し効果をもたらしています。
④収納専用の洋室

天井までの高さを目一杯利用して収納スペースを確保。洋服のクロゼットのほか、戸棚、引き出し収納があるので、機能的に活用できます。
⑤トイレ

パイプスペース上部に空間があったおかげで、収納や飾り棚を設けるゆとりが生まれた。下がり壁と堀天井が、閉鎖的になりがちな空間に変化を与えています。
リフォーム費用
解体・撤去工事 503,000円 システムキッチン工事(食器棚含む) 1,907,000円
仮設工事費 253,000円 衛生設備工事費 481,000円
造作工事費 1,775,000円 電気工事費(照明器具含む) 703,000円
内装工事費 410,000円 諸経費 349,000円
防音フローリング工事 874,000円 消費税 449,050円
建具工事費 1,161,000円    
家具工事 565,000円 合　計 9,430,000円
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