品川区S様邸・リフォーム実例紹介(600万円)

　ミニマムな空間の２人の時間

東京都品川区 S様邸築31年・工期30日・リフォーム費用 600万円

第22回「住まいのリフォームコンクール」総合部門優秀賞受賞作品

非常に小さな空間・占有面積22.7㎡のリフォームです。もともと間取りはかなり使いずらく、ただ「狭い」だけでした。
コンセプトは「2人ですごす休日」です。非常にコンパクトな空間ですから無駄なスペースがまったくありません。1cm単位でのプラン作成となりました。空間の構成としてもすべてミニマムの組み合わせです。
インテリアイメージは白で統一。ポイントになる素材にモザイクを使いアクセント付けとスケール感を出しています。床材も大理石調の木質フロア－にし広がりとモダンを演出。クロゼットの面材にはMDFボードに角型の開口のあるものを採用して、モザイクのイメージ付けと通気性の確保をしました。
生活の提案としては、多目的床置き家具を作り、そこをベットにも使えるようにしています。日常は、布団をファブリックでくるみクッション代わりにも、マットの上にはラグを敷きリビングスペースとしても活用できるようにしています。

リフォーム前
狭い上に収納も少なく非常に雑然としていました。

① 小さな空間をゆとりある空間に感じるよう、白を基調としたモダンスタイルにまとめ、キッチンを居住スペースに出して、生活とインテリアイメージをコンセプトの中心としました。

②キッチンのカップボードはサイズ、使い勝手の制約からオーダー家具に。
このカップボードは後ろにある玄関との間仕切りも兼ね、下半分は玄関側から使う玄関収納として有効活用しています。

③壁面に新たに収納を造り付け。
間口の広く取れる個所にクロゼットを配して使い勝手を考慮。コーナーのデッドスペースも収納として活用しています。また、ホールの曲面壁のRを利用してPCスペースとしました。

④オリジナルキッチン。
空間そのものが非常にコンパクトなため、それに合うキッチンがなく、使い方も含めて今回のプランの中心の要素でしたので既成のものでは対応が難しいこともありオーダーキッチンとしました。
コンパクトなキッチンではありますが、機能性、使い勝手、コストメリットに、こだわったプランニングをしています。

システムキッチン　80万円

キッチンリフォーム ▲

⑤玄関ホールに設けた曲面壁。
ホールにつづくモダンな空間に期待感を抱かせます。
曲面を演出するため仕上げにはガラスモザイクタイルを採用。デザインとカラーで全体のアクセントにしました。
また、ガラスモザイクタイルの中でも、反射率の高い物を採用し、そこにライティングすることで間接照明の効果を考えました。

⑥サニタリースペースに配した手洗い。
スペースがなく、コンパクトなものにせざるえなかったことから存在感のあるボールを採用。このボールは１点物のボール、色見、質感にこだわってさがした「執念の１品」です。カウンターには、ガラスタイルを採用しています。

洗面台　9万円

洗面リフォーム ▲

リフォーム費用

解体工事	480,000円	内装工事	500,000円

造作木工事	950,000円	電気工事	380,000円

建具工事	400,000円	防音2重窓	185,000円

造作家具工事	550,000円	ウィンドトリートメント	60,000円

設備工事	2,050,000円	諸経費	445,000円

（オーダーキッチン・ユニットバス・トイレ・手洗い・給湯器・配管）		合　計	6,000,000円